Asociația Prosumatorilor și Comunităților de Energie din România (A.P.C.E.) a înaintat Ministerului Energiei o propunere legislativă menită să îmbunătățească utilizarea energiei regenerabile în blocurile de locuințe. Propunerea introduce conceptul de Prosumator de Condominiu (P.C.), care ar permite locatarilor să beneficieze direct de energia produsă de panourile fotovoltaice instalate pe acoperișurile blocurilor.

În prezent, energia generată de sistemele fotovoltaice instalate pe blocuri este utilizată exclusiv pentru spațiile comune (iluminat, ascensor, camere de supraveghere etc.), iar surplusul este injectat în rețea fără a aduce un beneficiu direct locatarilor.

Prin noua propunere legislativă, asociațiile de proprietari ar putea continua să utilizeze această energie pentru spațiile comune, iar surplusul ar putea fi distribuit locatarilor, oferindu-le posibilitatea de a reduce costurile la facturile de energie.

Asociațiile de proprietari ar putea instala panouri fotovoltaice pe acoperișurile blocurilor, cu acordul majorității locatarilor, și ar deveni Prosumatori de Condominiu (P.C.). Energia produsă ar fi utilizată astfel:

• Autoconsum pentru spațiile comune – iluminat pe scară, funcționarea ascensorului, camere de supraveghere și alte echipamente comune.
• Distribuirea lunară a surplusului – energia rămasă după consumul spațiilor comune ar fi împărțită între locatarii participanți, conform unei formule denumite Cota Parte Indiviză Energetică (C.P.I.E.).
• Reducerea facturilor locatarilor – energia distribuită ar fi compensată direct pe facturile lunare de către furnizorul de energie.

Implementarea acestui sistem ar aduce multiple avantaje pentru proprietarii și locatarii blocurilor. Fiecare apartament ar putea beneficia de o diminuare a facturii de electricitate. România dispune de aproximativ 4.200 de hectare de acoperișuri de blocuri, cu un potențial energetic estimat la peste 4.000 MW. Sistemul nu necesită modificări majore ale infrastructurii existente și nici instalarea imediată a contoarelor inteligente. Sistemul de contorizare virtuală permite locatarilor să beneficieze direct de energia produsă, fără a necesita echipamente suplimentare complexe.

Pe lângă beneficiile individuale, această inițiativă sprijină dezvoltarea unor Micro-Comunități de Energie, în care locatarii pot coopera pentru a utiliza în mod optim energia regenerabilă produsă local. Această abordare se aliniază cu alte programe guvernamentale, precum „Urban Up”, și contribuie la obiectivele naționale de eficiență energetică și protecția mediului.

Un aspect important al propunerii este eliminarea discrepanței dintre consumatorii care locuiesc la case și cei care locuiesc în blocuri, oferindu-le acestora din urmă oportunitatea de a deveni prosumatori. Modelul este conceput pentru a fi simplu de implementat, necesită investiții minime și poate avea un impact semnificativ asupra a milioane de români.

Această propunere este susținută de Liga Asociațiilor de Proprietari Habitat, o organizație națională românească, care reprezintă asociațiile de proprietari din România.